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4月10日晚間，北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2023年市政府工作報(bào)告重點(diǎn)任務(wù)清單及實(shí)事事項(xiàng)一季度工作進(jìn)展情況。該報(bào)告匯總了2023年北京住建委正在推進(jìn)的23項(xiàng)重點(diǎn)工作任務(wù)，并逐項(xiàng)公布了正在進(jìn)展的情況。
其中第21條重點(diǎn)工作包含了：“第232項(xiàng)：堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快健全多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，健全工作機(jī)制，完善“一區(qū)一策”調(diào)控措施，支持“一老一小”、中心城區(qū)人口疏解和職住平衡的合理住房需求?；I建保障性租賃住房8萬套（間），竣工各類保障性住房9萬套（間），保持住宅用地穩(wěn)定供應(yīng)，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展?！?/p>
在進(jìn)展情況方面，報(bào)告顯示:”全齡友好購(gòu)房支持政策相關(guān)部門正在會(huì)簽，已有3個(gè)部門簽回，還有1個(gè)部門未簽回，經(jīng)與人行營(yíng)管部溝通，同意在正式發(fā)文前就3個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目窗口指導(dǎo)銀行辦理全齡友好購(gòu)房信貸業(yè)務(wù)；多子女家庭和職住平衡家庭購(gòu)房支持政策按照“一區(qū)一策”的方式由房山區(qū)試點(diǎn)，相關(guān)內(nèi)容報(bào)請(qǐng)市委市政府同意試點(diǎn)推進(jìn)，下一步需爭(zhēng)取人行營(yíng)管部和住建部同意。1-3月，建設(shè)籌集保障性租賃住房21381套，完成全年任務(wù)的27%；竣工各類保障性住房25145套，完成全年任務(wù)的28%?！?/p>
根據(jù)北青地產(chǎn)了解，今年2月份就有傳言稱房山區(qū)將實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”。但很快，房山區(qū)房屋交易中心表示，試點(diǎn)“認(rèn)房不認(rèn)貸”消息不屬實(shí)，目前沒有落實(shí)該政策。之后不久，房山區(qū)38家開發(fā)商聯(lián)合做出了30天無理由退房的保證。
之所有房山區(qū)樓市頻繁引發(fā)關(guān)注，很大程度上是由于房山庫(kù)存量較大，去化走勢(shì)平淡。有市場(chǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2023年1月份，房山區(qū)住宅庫(kù)存為8831套，環(huán)比2022年12月份上漲0.14%，但同比則上漲了43.49%。受到銷售端的影響，房企對(duì)于房山區(qū)的態(tài)度也頗為冷淡。2022年至今，房山區(qū)僅成交了5宗地塊，且全部為底價(jià)成交。
文|李桁
制作|宋欣
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責(zé)任編輯：Rex_11
