【資料圖】
自然資源部近日就深化規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革發(fā)布通知，鼓勵同步核發(fā)規(guī)劃許可。
通知指出，對市政基礎設施和標準廠房建設項目，在不違反市場公平競爭原則的前提下，可在土地供應前，由自然資源主管部門依據(jù)國土空間詳細規(guī)劃及土地使用標準核提規(guī)劃條件，審查建設工程設計方案，按程序納入供地方案，實施“帶方案供應”。其中，以出讓方式配置國有建設用地使用權(quán)的，國有建設用地使用權(quán)出讓合同簽訂后，一并核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；以劃撥方式配置國有建設用地使用權(quán)的，一并核發(fā)國有建設用地劃撥決定書、建設用地規(guī)劃許可證與建設工程規(guī)劃許可證。鼓勵地方探索同步發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書，依法依規(guī)實行“交地即交證”。
通知要求，探索建立建設工程規(guī)劃許可豁免清單和告知承諾制。各地可在不影響周邊利害關系人合法權(quán)益、不改變建筑主體結(jié)構(gòu)、不破壞景觀環(huán)境、保證公共安全和公共利益的前提下，實施對老舊小區(qū)微改造、城市公共空間服務功能提升等微更新項目，探索制定建設工程規(guī)劃許可豁免清單并完善監(jiān)管機制。各地還可區(qū)分項目類型、風險程度，按照最大限度利企便民的原則探索建設工程規(guī)劃許可告知承諾制，明確提交材料的要求、承諾的具體內(nèi)容以及違反承諾應承擔的法律責任；申請人以書面形式作出承諾的，可由自然資源主管部門直接作出許可決定，并做好后續(xù)監(jiān)管。
關鍵詞：
責任編輯：Rex_15
