長沙晚報掌上長沙7月7日訊（全媒體記者 陳煥明 通訊員 傅葉芝 實習(xí)生 曾奕茗）7日，長沙黑石鋪城市更新片區(qū)項目正式開工，該項目是長沙主城區(qū)實施范圍最大的重點城市更新單元，包含公園綠地、市政道路、學(xué)校、工業(yè)遺址改造等一系列子項目，致力于打造“湘江客廳”，建成集信息、金融、商務(wù)、行政辦公于一體的長沙智慧城市的樣板、城市更新的典范、南部融城的新極。
計劃5年內(nèi)基本完成片區(qū)城市更新建設(shè)
黑石鋪城市更新片區(qū)項目位于天心區(qū)省府片區(qū)，湘府路以南，湘江南路以東，芙蓉南路以西，三環(huán)線、雀園路及黑石路以北，總面積約9914畝，采用統(tǒng)一規(guī)劃、分期實施、滾動開發(fā)“一二三級聯(lián)動”的模式實施，總投資超300億元，計劃5年內(nèi)基本完成片區(qū)城市更新建設(shè)。
(資料圖片)
黑石鋪是長沙老地名之一，據(jù)《善化縣志》記載，“此處古有黑石潭，岸有奇聳屹”，故得名“黑石鋪”。片內(nèi)區(qū)位優(yōu)勢明顯，景觀資源良好、交通便捷，有著約2.76公里的濱江岸線、760畝的冬瓜湖水面和保留較完好的豹子嶺山體植被，肉聯(lián)廠工業(yè)遺址是長沙市第三批歷史保護建筑。
另一方面，片區(qū)也存在著形象品質(zhì)較差、用地功能混雜、配套設(shè)施不足、內(nèi)部交通不暢等問題，城市空間和發(fā)展被縱貫?zāi)媳钡蔫F軌切割、制約，內(nèi)部支路網(wǎng)密度嚴重不足，斷頭路較多；目前的產(chǎn)業(yè)以低效的工業(yè)、物流和市場為主，缺乏大型商貿(mào)配套；內(nèi)部西側(cè)和南側(cè)區(qū)域由于機場限高因素，建筑多為低層建筑。
隨著大托鋪機場完成搬遷和長株潭一體化發(fā)展的深入推進，長沙南城發(fā)展迎來新機遇。近年來，天心區(qū)大力實施城市更新行動，促進區(qū)域優(yōu)勢互補、各展其長，在長株潭一體化推動下，長沙南城建設(shè)不斷加快、加深，省府片區(qū)面臨新一輪發(fā)展和更新升級。
天心區(qū)政府相關(guān)負責人介紹，黑石鋪片區(qū)作為省府片區(qū)的核心，地處長株潭一體化發(fā)展的“咽喉位置”，是天心區(qū)推動經(jīng)濟社會發(fā)展的核心腹地和推進長株潭一體化發(fā)展的前沿陣地。項目建成后，將為天心區(qū)營造綠色生態(tài)開放的生活環(huán)境，提升片區(qū)整體教育質(zhì)量，傳承城市歷史文化記憶，打造城市片區(qū)新地標，升級城市基礎(chǔ)設(shè)施配套，展示城市發(fā)展新形象。
今年底前實現(xiàn)部分路段建成通車
黑石鋪城市更新片區(qū)項目由長沙天心城市發(fā)展集團有限公司與中建國際投資（湖南）有限公司共同投資、建設(shè)、運營，將以冬瓜湖公園為景觀核心，臨江文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、TOD商業(yè)商務(wù)中心、工業(yè)遺址改造街區(qū)等項目為重要引擎，發(fā)展片區(qū)新面貌，全面推進城市更新改造、綜合整治、功能改善、歷史文化保護、智慧城市建設(shè)。
中建國際湖南公司黨總支書記、總經(jīng)理謝海斌介紹，此次開工項目為新昌路、春明路及新聯(lián)路市政道路項目，預(yù)計今年底，新昌路（天心大道—新聯(lián)路段）、春明路西段將達到通車條件，其余路段完成路基施工，計劃明年6月前完成新昌路、新聯(lián)路及春明路竣工交付。今年還將陸續(xù)啟動安置房一期、工業(yè)遺址改造街區(qū)、冬瓜湖公園、黑石路通江等項目建設(shè)，明年將啟動豹子嶺公園、安置房二期等項目建設(shè)，持續(xù)加快黑石鋪片區(qū)城市更新進度，推進城市向南、天心向上。
城市更新，設(shè)計先行。黑石鋪城市更新片區(qū)項目正式啟動設(shè)計大師邀請賽。大賽邀請了孟建民院士領(lǐng)銜團隊、李曉江大師領(lǐng)銜團隊、湯姆·梅恩設(shè)計團隊、阮昕+美國哈佛GSD設(shè)計團隊等國內(nèi)外知名規(guī)劃建筑大師團隊參加，他們將以設(shè)計的智慧引領(lǐng)黑石鋪片區(qū)發(fā)展，打造長沙有影響力的標桿項目，成為長沙活力之城的“會客廳”，引領(lǐng)城市更新的新方向。
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