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因擅自提高住宅停車場的停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，廣州祈樂源物業(yè)管理有限公司(以下簡稱祈樂源物管公司)近日被廣東省廣州市市場監(jiān)管部門罰款25萬元。
祈樂源物管公司是廣州市越秀區(qū)白云路輝煌大廈地下停車場的經(jīng)營者，經(jīng)營管理輝煌大廈地下停車場的76個(gè)車位，其中74個(gè)住宅配建車位、2個(gè)商業(yè)車位。2021年2月起，在未與輝煌大廈住宅業(yè)主協(xié)商議價(jià)的情況下，祈樂源物管公司僅通過2021年1月30日至2021年2月1日發(fā)布的一份公告通知，擅自提高住宅停車位月保停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由原先每月800元提高至每月1300元。
2021年2月22日，輝煌大廈住戶投訴至廣州市越秀區(qū)市場監(jiān)管局。2021年3月17日，廣州市越秀區(qū)市場監(jiān)管局介入?yún)f(xié)調(diào)，根據(jù)《廣州市停車場條例》第六十一條第二款規(guī)定，責(zé)令祈樂源物管公司改正，但沒有結(jié)果。
據(jù)了解，2022年2月8日至6月8日期間，祈樂源物管公司對提高住宅停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一事與業(yè)主開展協(xié)商議價(jià)，但議價(jià)公示的信息及征集意見存在不實(shí)情況，沒有按當(dāng)?shù)亟值擂k事處指導(dǎo)要求開展協(xié)商議價(jià)，不符合議價(jià)程序要求。2021年6月24日，越秀區(qū)市場監(jiān)管局對該停車場的收費(fèi)問題立案調(diào)查。
記者了解到，2021年8月11日至8月15日期間，祈樂源物管公司得知有業(yè)主對其提高住宅停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一事進(jìn)行投訴舉報(bào)后，在已經(jīng)收取個(gè)別業(yè)主8月份停車費(fèi)的情況下，擅自在收費(fèi)系統(tǒng)中修改車輛標(biāo)記為“臨時(shí)車”，導(dǎo)致個(gè)別業(yè)主無法正常進(jìn)出停車場。2021年10月，祈樂源物管公司又擅自取消個(gè)別業(yè)主包月的停車資格。
越秀區(qū)市場監(jiān)管局認(rèn)為，祈樂源物管公司未經(jīng)協(xié)商議價(jià)，擅自提高住宅停車場停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)責(zé)令不改的行為，違反了《廣州市停車場條例》第三十四條第二款“未按照住宅停車場議價(jià)規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商議價(jià)的，建設(shè)單位、停車場經(jīng)營者不得制定、提高機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對協(xié)商過程進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。市場監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)對未依法協(xié)商議價(jià)，擅自制定、提高機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行查處”的規(guī)定，構(gòu)成違法。同時(shí)，根據(jù)《廣州市停車場條例》第六十一條第二款“違反本條例第三十四條第二款、第三款規(guī)定，未按照規(guī)定制定、提高機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，由價(jià)格行政管理部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以十萬元以上五十萬元以下罰款，并納入本市公共信用信息管理系統(tǒng)”的規(guī)定，處以罰款。
執(zhí)法人員表示，案件調(diào)查時(shí)，祈樂源物管公司拒絕提供價(jià)格檢查所需材料，對消費(fèi)者的投訴未及時(shí)回應(yīng)，態(tài)度不端正。該公司于2022年2月開展了議價(jià)工作，雖程序未合規(guī)，但表現(xiàn)出改正的意愿。綜合考量，4月27日，越秀區(qū)市場監(jiān)管局依法對祈樂源物管公司作出行政處罰，責(zé)令其改正擅自提高停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的行為，并處罰款25萬元。(記者黃劼)
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