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2月6日，陽光城集團(tuán)股份有限公司(000671.SZ)披露了一份深圳證券交易所關(guān)于對陽光城的關(guān)注函。
關(guān)注函顯示，陽光城于2022年1月31日披露的業(yè)績預(yù)告公告顯示，2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損80億元至110億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤虧損91億元至121億元，業(yè)績虧損的主要原因是利息費(fèi)用化增加、計(jì)提大額存貨跌價(jià)準(zhǔn)備等。深交所對此表示關(guān)注，要求陽光城說明公司持續(xù)盈利能力及持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性等問題。
具體而言，關(guān)注函提到，陽光城2021年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及內(nèi)部控制制度的審計(jì)報(bào)告均涉及持續(xù)經(jīng)營能力存在重大不確定性。陽光城2023年1月10日披露的《關(guān)于公司債務(wù)情況的公告》顯示，截至2023年1月9日，公司已到期未支付的債務(wù)本金合計(jì)449.80億元，占公司最近一期歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益的378%。深交所要求陽光城結(jié)合公司經(jīng)營狀況、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、大額債務(wù)逾期、持續(xù)大額虧損等情況，說明公司持續(xù)盈利能力及持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性，并充分提示風(fēng)險(xiǎn)。
此外，關(guān)注函顯示，2023年1月10日陽光城披露的《關(guān)于累計(jì)訴訟、仲裁情況的公告》顯示，公司涉訴金額約為260億元。截至2022年三季度末，公司預(yù)計(jì)負(fù)債期末余額為2.18億元。深交所要求陽光城結(jié)合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第13號——或有事項(xiàng)》關(guān)于應(yīng)當(dāng)將或有事項(xiàng)相關(guān)義務(wù)確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債的條件等相關(guān)規(guī)定，說明公司是否就相關(guān)訴訟承擔(dān)了現(xiàn)實(shí)義務(wù)，履行該義務(wù)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的可能性，該義務(wù)的金額如何計(jì)量，預(yù)計(jì)負(fù)債計(jì)提是否充分、合規(guī)。
關(guān)注函還提到，陽光城2021年度、2022年前三季度分別計(jì)提資產(chǎn)減值損失69.29億元、17.39億元，存貨跌價(jià)損失為公司2022年預(yù)計(jì)虧損的主要原因之一。深交所要求陽光城請結(jié)合公司的經(jīng)營情況、房產(chǎn)所處區(qū)域及銷售情況等，說明計(jì)提大額減值準(zhǔn)備的主要存貨項(xiàng)目的具體情況，減值計(jì)提依據(jù)、測算過程，是否存在報(bào)告期集中大額計(jì)提資產(chǎn)減值損失等情形。
陽光城于1月31日披露2022年度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計(jì)2022年歸屬于上市公司股東的凈虧損80億元至110億元，上年同期虧損69.5億元；扣非后凈利潤91億元至121億元。同時(shí)，公司基于謹(jǐn)慎性原則計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。陽光城在公告中稱，2022年，房地產(chǎn)市場未見好轉(zhuǎn)，且公司認(rèn)為2023年房地產(chǎn)市場還是以穩(wěn)定為主，對于銷售的量價(jià)預(yù)期持謹(jǐn)慎態(tài)度。公司管理層根據(jù)當(dāng)前情況，基于謹(jǐn)慎性原則計(jì)提相應(yīng)存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，計(jì)提金額雖小于上年度，但依然對業(yè)績造成一定影響，若未來市場情況好轉(zhuǎn)，存貨跌價(jià)準(zhǔn)備可根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則轉(zhuǎn)回。
關(guān)鍵詞： 持續(xù)經(jīng)營 業(yè)績預(yù)告公告 不確定性 經(jīng)營情況
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