9月27日，廣西北海市掛牌1宗城鎮(zhèn)住宅用地及1宗工業(yè)用地，總起價3.54億元，總出讓面積12.58萬平方米。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，其中，西藏路以西、美景路以北地塊，編號為2021GC12013，出讓面積5.56萬平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊掛牌起始價3.37億元。根據(jù)規(guī)劃，地塊容積率S1≤2.3、S2≤2.0，最大建筑密度25%，綠地率不小于30%。
根據(jù)出讓要求，該地塊S1、S2地塊作為一個標的整體出讓。S1地塊須配建1所12班幼兒園，用地面積不小于4680平方米，建筑面積不小于3240平方米，在工程竣工驗收合格之日起30日內無償移交教育部門。
用地須按規(guī)劃要求控制公共通道(詳見設計要點附圖)，公共通道建設須服從市政規(guī)劃相關要求，線型須與市政道路銜接。
另外，該地塊要求申請人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。
鐵山港(臨海)工業(yè)區(qū)八號路以東、新二路以南地塊，編號為2021GC12012，出讓面積7.02萬平方米，為工業(yè)用地(造紙和紙制品業(yè))，掛牌起始價為1686萬元。根據(jù)規(guī)劃，地塊容積率≥0.8且≤1.8，建筑密度≥30%且≤65%，建筑系數(shù)≥35%。
出讓要求顯示，行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%;投資強度不低于2250元/平方米;項目產(chǎn)出強度不低于2800元/平方米;地均稅收不低于75元/平方米。
關鍵詞： 北海 城鎮(zhèn)住宅 總起價 面積
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