9月27日，廣州繼續(xù)進(jìn)行第二批集中供地出讓。本輪土拍共出讓48宗地，其中于9月26日，已有16宗成功出讓，總價(jià)合計(jì)482億元，整體溢價(jià)率為1%，8宗流拍;剩余24宗將于今日出讓。
截至發(fā)稿，廣州第二批集中供地結(jié)束，今日成功出讓7宗地收金82.29億元，17宗地塊流拍;兩日累計(jì)成功出讓23宗地塊，總成交價(jià)569.37億元，25宗流拍。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，從化區(qū)江埔街河?xùn)|南路與從化大道交匯處地塊、白云區(qū)龍歸街永興村AB2201123地塊、白云區(qū)太和鎮(zhèn)沙亭北路南側(cè)地塊、黃埔區(qū)開(kāi)蘿大道以北、香雪八路以東、濟(jì)廣高速以南LGPQ-E1-1地塊，4宗地塊流拍。
其中，從化區(qū)江埔街河?xùn)|南路與從化大道交匯處地塊，宗地面積58001.9平方米(可建設(shè)用地面積46321平方米)，計(jì)算容積率建筑面積≤147868.6平方米，其中住宅建面71439平方米，商業(yè)金融業(yè)建面76429.6平方米;起始價(jià)7.89億元，樓面起價(jià)5335元/平方米;同時(shí)，須在商業(yè)金融業(yè)用地內(nèi)建設(shè)一棟集中大型商業(yè)建筑，并自持不少于計(jì)容建面45000平方米的商業(yè)物業(yè)。
龍歸街永興村地塊出讓面積47238平方米，容積率2.9，最大建筑面積137214平方米;起價(jià)249085萬(wàn)元，樓面起價(jià)18153元/平方米，實(shí)際樓面起價(jià)20721元/平方米。
根據(jù)出讓要求，須配建8000平方米回遷安置住房，按3500元/平方米回購(gòu)，計(jì)容，需裝修，以及1所幼兒園(含1所托兒所)，建面2960平方米。
太和鎮(zhèn)沙亭北路南側(cè)地塊出讓面積86209平方米，容積率4.96，最大建筑面積427980平方米，其中，商業(yè)商務(wù)等建面223980平方米(扣除配建后51023平方米)，居住及配套設(shè)施204000平方米;起價(jià)249085萬(wàn)元，樓面起價(jià)5907元/平方米，實(shí)際樓面起價(jià)16560元/平方米。
此外，須配建按無(wú)償配建廣佛東環(huán)線太和站配套交通銜接設(shè)施建筑面積2.95萬(wàn)平方米，包含公交首末站12000平方米(10線)、出租車/K+P臨停800平方米(27泊)、社會(huì)停車場(chǎng)5000平方米(145泊)、自行車1700平方米、太和站樞紐運(yùn)營(yíng)管理中心10000平方米。
黃埔區(qū)LGPQ-E1-1地塊出讓面積36336平方米，容積率2.96，最大建筑面積107715平方米;起價(jià)188079萬(wàn)元，樓面起價(jià)17461元/平方米。
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